随着房价不断上涨，很多人想要尽早买房，如果手头上资金不够的话，可以向银行申请房贷。通常房贷的还款时间较长，但有的用户在还款期间手上资金足够的话，会想要申请提前将贷款还清。那么提前还房贷怎么计算利息，如何申请房贷提前还款？相关问题大家一起了解一下！

提前还房贷如何计算利息？

1、全额提前还款

借款人将所欠贷款一次性全部还清，用户只需偿还剩下的本金，之后的利息可进行免除。

2、先行偿还部分贷款

贷款人还可以选择先偿还部分贷款，那么剩下的贷款可在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限，这样的方案可以减少还款利息，或者也可以选择减少每月还款额，但还款期限不变，这样做可以减少每月还款金额，从而降低还款压力。

不过部分银行申请提前还款需要支付一定的手续费或者违约金，一般为提前还款部分的5%，申请人可以使用房贷计算器计算，或者向贷款银行客服电话咨询。

如何申请房贷提前还款？

1、 申请人要电话向银行咨询，并预约申请提前还贷，之后申请人可带相关材料到银行指定支行办理手续；

2、 确定还款计划，将还款金额足量地存入银行卡中，银行扣除后将为还款人开具扣费单据；

3、 银行开具贷款结清证明后，用户到当地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料，办理完成后，该房就是申请人的全款房了。

总的来说，用户可以根据自己的具体情况制定还款计划，如果手头资金充裕也可按照以上流程办理提前还款手续。想知道更多房贷资讯和贷款测评，欢迎关注聪聪谈事专业贷款口子社区！