房价变得越来越高了，能够全款买房的人比较少，大都会选择贷款买房。但若是贷款多，还款年限短，那么月供比较大，若是离职很可能会还不上贷款。房贷还不上银行采取什么措施？该怎么办？快来一起了解下吧！

一、房贷还不上银行采取什么措施？

相信很多人都会担心这样的问题，如果有一天你突然还不上房贷了，银行会通过什么方式对你进行“虐待”呢?总的来说银行会采取以下几种方式进行处理：

1.银行会派人不停的向你催要贷款，在你还清之前这个期间很长。

2.如果银行起诉，非常可能会向法院申请保全你的各项资产，比如房产，汽车，存款，股票等等。

3.如果你的资产清理完不能归还贷款本金和催收贷款的费用，银行可能会申请执行你的工资收入(会扣除基本生活费)。

4.除非你是采取故意诈骗或者提供虚假资料贷的款，一般不会让你坐牢。

5.如果您在一定时间内换不了款的话，会被划入个人征信系统黑名单，再贷款不可能，办理信用卡也很难，据说目前国家已经开始限制黑名单的人乘坐飞机软卧等高消费了。

二、房贷还不上怎么办？

1.申请延期还款

首先，大家需要清楚的是延期还款只有一次的申请机会，且原借款期限加上延期期限不得超过30年。如果，你实在是无法按照房贷合同还款，申请贷款延期还款也是一个不错的选择。

2.转让或是卖掉房产

其实解决问题的方法不止一种，最直接的方法就是将手上无法还贷的房产转让或者直接卖掉。当然，这种做法是需要提前征得银行的同意的。在你转卖或是卖掉房子时，还款义务将于新的购买人继续履行，这种做法对于断供人来说，经济上遭受的损失会比较小。

注释：房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。