买房贷款需要办理以下手续：

1、贷款人提交贷款申请，向银行提供贷款审核资料。

2、审核通过以后，银行会通知用户签订借款合同和抵押合同，这期间还会需要去公证处办理合同公证，部分银行的房贷还需要用户购买保险。

3、用户需要去房地产登记处，办理房屋产权抵押登记。

4、银行拿到抵押证明以后，会发放贷款给借款人。

5、借款人按时还款，直到结清房贷。

5、抵押房产注销登记，拿回房屋产权证。