众所周知，银行流水可以直接反映借款人的还款能力，很多银行也都将其作为房贷审核的重要参考因素之一。不过，生活中也有很多没有银行流水的人有贷款买房的需求，那么，这种情况要怎么办理房屋贷款呢？下面小编就来给大家支几招！

1、办理抵押贷款

如果借款人名下有可供抵押的物品，比如说房产、汽车等，可以向非银行金融机构申请办理抵押贷款，而很多金融机构都会根据借款人的实际情况来对抵押物进行打折，然后批贷。

2、自存流水

如果工资发的是现金，那么在收到工资的时候可以选择将其存入申贷行，不过，要注意，每个月都要选择固定的日期存入，不能有较大的时间差，而且要长期持续存入。当然，除了提供自存流水外，借款人还可以提供公司的财务证明，或者社保公积金缴纳证明等证实自己的经济实力。

3、提供夫妻一方流水

如果借款人是已婚状态，另一方有正常的银行流水，那么可以提供另一方的银行流水给贷款机构，双方作为共同贷款人进行申贷。不过，这种方式对另一方的信用要求也是比较高的，所以，大家除了要有足够的银行流水外，最好能够保持信用良好。

4、提供有效的单据

很多用户是个体工商户，平时没有什么银行流水来往。这种情况下，只要借款人能提供相应的营业证明，比如购销合同、记账本、单据等，也是可以贷到款的。

总的来说，购房者就算没有银行流水也能办理贷款买房，但是需要掌握一些技巧，提前做好准备才行，希望上述内容可以帮到大家。更多网贷口子信息尽在聪聪谈事的贷款口子论坛，想要了解详情的朋友别忘了点击关注！