我们都知道不同的家庭购房的方式是不一样的，有的家庭是全款买房，有的家庭是商业贷款，还有的家庭是公积金贷款买房。今天，聪聪谈事小编就着重说下关于公积金贷款买房的相关问题，比如公积金贷款的房子可以卖吗？需要办理哪些手续？还在困惑中的小伙伴们可要看仔细了！

公积金贷款的房子可以卖吗？

一般情况下，公积金贷款的房子是可以卖的，但是出卖前需要注意以下几点事项。

1、要确定是否有房产证。现在二手市场交易都是以房产证为主的，如果你的房子没有房产证就说明没有产权，自然也就不能办理过户手续，进而不能进行房屋买卖。

2、贷款没还还清的房子本质上还是处于抵押的状态，是不能进行上市交易的。所以，要想完成交易的话，必须把所欠贷款还清，这样不仅仅会使房产交易变得顺利，也会使买方多一份安心。但这也并不是绝对的，如果你贷款没还清又坚持卖的话，也是有办法解决问题的，只不过办理的手续会比较麻烦些，接下来跟着小编继续往下看！

贷款没还清需要办理哪些手续？

1、贷款转按揭。一般有些银行是可以采取这种方式的，不过在办理之前你要取得银行的同意，然后再提出申请。

2、用买方的首付款缴清剩余贷款。如今的二手房交易中，这是比较常见的方式。不过采用这个方式的前提是，卖方剩余的贷款不多，或者说是买方有足够的资金支付首付款。

3、用银行贷款来缴清剩余贷款。卖家可以考虑通过抵押的方式向银行贷出一定的资金来付清想要出售的房屋贷款，从而促成交易的成功。

总之，公积金贷款的房子是可以卖出的，但交易的流程可能相对来说比较麻烦些，所以大家还是尽量做好规划，以免在交易的时候不知所措！想要了解更多公积金贷款信息，欢迎关注聪聪谈事论坛，超多实时干货等你来发现。