现在买房大部分都是贷款购买的，大家有公积金贷款的就用公积金贷买，没有的就直接走商业贷款购买，但是公积金贷款不并不是所有的都是可以使用的，它是有一定的条件的，而且公积金也不像商业贷款流程那么简单的，在申请的时候还有很多需要注意的，下面小编详细的为大家介绍。

公积金贷款需要缴纳多久才可以申请房贷?

想要使用公积金贷款的话，需要申请人的住房公积金账户需要建立一年以上，而且同时要缴纳住房公积金一年以上的才可以申请房贷。不过由于城市的不同，所以每个地方政策都不一样的，有的只需要缴纳半年以上就可以申请房贷了，有的还需要缴纳三年才可以，所以具体情况，还是去当地公积金管理中心以及贷款中心咨询下比较好。

温馨提示：自我国住建部调整了公积金贷款首付比例之后，现在公积金贷款最低首付统一为20%哦。那么我们在使用公积金贷款买房需要注意什么问题?

1.首先购房者在申请贷款前，公积金账户一定要有余额，因为公积金存储余额和贷款有很大的关系的，要是余额很多少或者是为零的话，那么就申请不到贷款了。

2.在使用公积金贷款买房之后，最好不要在一年之内提前还款。按照公积金贷款还款规定，想要提前还款的话，需要还贷满一年之后才能申请，而且还款余额还要超过半年的还款额度哦。所以小编建议大家最好不要提前还款。

3.在使用公积金贷款要是在还贷期间出现还款困难的现象，应该要及时通知银行协商，申请延长贷款期限，千万不要因为出现困难而拖欠还款。

不管怎样，使用公积金贷款买房，是可以省去一部分费用，也正是如此，所以公积金贷款买房手续也是比较严格的，所以大家在使用公积金贷款买房的时候这些注意事项一定要了解哦。