我们总是在说，不管是申请银行信用卡，还是银行的个人贷款，只要名下有个人资产，比方说常见的有房有车，都是可以增加申请成功率，甚至是可以起到保证申请成功的作用。因为名下有房有车，是对申请人个人财力的一个证明，银行借款出去最担心的无非是借款人无力还款，有财力自然放款风险度就降低了，但却有小伙伴申请贷款被拒了，那么名下有房有车能贷款吗？被拒的原因是什么呢？

首先需要明确告知大家的是，名下有房有车是肯定能贷款的，不过正如上述所说，房子和汽车也不过是申请人个人财力的一个体现，对于贷款的申请起到了辅助作用。如果出现了以下几种情况，即使是有房有车这样资质优秀的人群，也会导致最后贷款申请被拒。

1、征信黑户。如果我们的征信记录上有过逾期还款，但次数较少，可能就只有一次，在能提供有效的财产证明下，贷款的申请成功率还是很高的。而若已经三番两次逾期，导致成为了征信黑户，想要再凭借有房有车去申请贷款，银行也会很容易拒绝的。

2、负债太高。有房有车又怎样？这也不代表大家就一定很有钱。就像一个人钱包有1万块，但是9000块都是需要用来还债的，真正属于自己能支配的钱也不过只有1000块而已。因此，在高负债的情况下，有房有车也会导致贷款被拒。

3、条件不符。不同的贷款种类对于申请人的要求是不一样的，有的是需要有房有车，有的是需要缴纳公积金，有的是需要代发工资等等，在不符合申请条件的情况下，有房有车并不能起到什么决定性的作用，一样会被拒绝。

4、官司缠身。我们都知道，申请银行贷款，如果申请人目前有官司在身，银行会担心日后法院的判决下来后，对申请人的经济造成很大的影响，从而影响日后的还款问题。也就是说，你名下的房子和汽车，可能官司结束后就不是你的了~

如果是有房有车人士，可以申请银行的抵押贷款，一般抵押贷款中的房子和汽车能够起到关键性的作用。