房子是是人们可以依靠的港湾，但是买房是一件大事，需要的金额也是非常的大。所以这让很多年轻人只能望而却步，但是尽管压力再大，房子毕竟是刚需，早买晚买都需要买的，所以就有很多人会选择房屋贷款，而贷款买房不是一件容易的事情，贷款买房需要哪些资料呢？以下小编整合了八大贷款买房的注意事项，希望可以帮到大家~

一、申请房贷要量力而行

贷款额度并不是越大越好，因为毕竟这都是要还的。还需要支付利息等费用，如果你的贷款期限越长，贷款额度越大，支付的利息也会越多，那么就会增加你的还款压力，所以申请房贷要量力而行。

二、提前准备好贷款资料

身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件、单身证明、学历证复印件等相关材料证明。还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。

三、提供真实资料

如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。

四、事先要清楚还款方式

贷款买房现在有等额本息和等额本金还款两种方式，等额本金利息会少一些，但是每月月供金额高，压力比较大，所以大家可以综合自身情况来选择适合的还款方式。

五、一年之内不要提前还款

按照银行贷款的有关规定，部分提前还款应该在还贷满1年后提出，并且归还的金额应该超过6个月的还款额。

六、按时足额还款

获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。

七、无法按时还款可申请延期

在贷款申请通过之后，购房者每个月偿还贷款即可，如果中间因为某些事情无法按时还款，可以申请变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

八、记得办理解除抵押手续

借款人还清贷款后，一定不要忘了办理解除抵押手续，不然房子一直被抵押在银行，如果以后想办理房产抵押贷款，那就没法办理了。