现在年底了肯定有很多人想申请房贷了，不过有很多银行开始吃紧了，一般各个银行的额度都是有分行统一调配的，最后就是僧多粥少了，因此对申请人的审核就更加严格了，那么该怎么申请房贷能更快获得审批了，除了征信不要有污点之外，还有注意以下这几个方面。

　　1、申请之前，准备好自己的资产等证明自己还款能力

　　除了最基本的征信之外，还款能力也是银行重点审查的项目。因为银行可以通过你提供的资产侧面反映出你的还款能力，要是你的学历是本科以上以及是国企等员工，会被银行认为是优质人群，因此在审批的过程中也是比一般人要快很多。

　　2、接受较高的利息上浮

　　在面对额度不足的时候，银行最明显的变化就是放贷的钱变少了，然后整体利润就会受到影响。因此就会利用上浮的利率来弥补利润的不足。如果是这个时候选择申请房贷的话，不妨接受银行上浮利息，这样银行可能在放贷的时候，会优先考虑你。

　　3、通过中介申请比个人申请更快些

　　有一些银行在批贷的时候，会优先处理中介递交的申请。由于各个银行的放款速度有差异，因此每家银行的放贷时间都是不同的。一般额度比较充足的银行，就会很快审批完，但是要额度不足的银行，加上之前积压的申请单，可能就要等上好几个月才能放贷了。

另外大家在申请房贷通过之后，选择还款的是，一定要选择合适的还款方式，额度以及贷款周期，不然这会给以后的生活造成很大的压力的。好了，关于年底怎么申请房贷能更快获得审批?这些资质能提高你申贷的几率相关内容，小编就介绍到这了。