公积金贷款是现在很多人买房的首选，公积金贷款不仅能使购房者早日购房，更可以减轻贷款者的还款的压力。大家购房时都会想到公积金，但是，关于公积金的额度大家真的都了解吗？来和山竹一起看看吧。

公积金贷款

    公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

  公积金贷款的额度有多少？

    每个城市的可贷额度都是不同的，一般每个城市都有一个公积金贷款最高限额，有的城市个人贷款和夫妻贷款的额度也会有差异。比如成都个人单笔住房公积金贷款高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人高额度为50万元；北京市住房公积金贷款额度高是80万。其次，住房公积金贷款额度不超过总房款的70%。

    公积金贷款额度该如何算？

  1、缴纳金额计算方法

    贷款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（长可贷年限）注：若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方为实际缴存比例。

    2、按月收入的计算方法

    下面以北京为例来具体说明：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例月缴存额为2000元，缴存比例为12%，月收入=2000/12%=16667最高贷款额度=（16667-1400）/56.72=269万元，取公积金最高限额120万元，即小明最高可贷120万元（）有城市规定公积金贷款月供本息合计不能超过缴存基数50%。