如今不管是网贷市场进行整改，而是自从去年以来整个金融市场都在改革，市场严峻，可是每个人的生活刚需却是一直存在，就比如生活住房~可是如今在银行进行房贷申请是越来越难了！银行要么直接拒绝，要么就是提高房贷利率，甚至提高首付比例。当然原因也不外乎是申请人名下有信用贷款，信用卡欠账，甚至包括有网贷都会成为银行拒绝通过房贷的理由。今天聪聪谈事小编想和大家讨论的就会是若是在银行办理了信用贷款还能办理房贷吗？会相互影响吗？

只要是银行的正规信用贷款，都是会上个人征信记录的。银行在审查个人购房贷款申请的时候，肯定会查询个人征信。其次关于房贷限制的就是个人总体信用贷款和总体负债，无论你在哪家银行办理的信用贷款，都属于存在个人负债，除非你偿还清楚了。那么就可以认为没有个人负债，就可以申请房贷，否则其他一概拒绝。所以想成功申请到的话就需要以下的条件：

1.信用贷款不能有违约记录，能按时归还贷款本息；每月除了偿还信用贷款之外还有足够偿还房贷的资金，就是房贷还款来源必须要有保证，也就是贷款人应提供足够的还贷能力证明材料，就可以申请房贷。

2.具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。

3.具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。其一，具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；其二，具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

房贷办理流程就是首先准备资料：身份证（原件）、户口本（原件）、结婚证（原件）（单身不需要准备）、近半年银行流水、社保卡（可以更好帮助贷款人取得贷款）、工作收入证明（银行规定格式，加盖单位公章）；第二，选购房产：若该房产支持银行按揭业务，一般会有银行工作人员在售楼处专门办理或联系开发商办理申请贷款业务，并提交资料。希望有所疑虑的老哥们看了小编今日所说能够顺利办理房贷申请，可以尽早实现购房梦！