很多老哥们在成功申请房贷之后，感觉每月还月供仿佛就是一座无形的大山压着自己，不是说每个月还不上，而是未雨绸缪，总感觉心里不舒坦。所以当自己的资金周转过来之后，就会想着提前结束房贷的供给，早日解决这座无形的大山。有提前还款计划的老哥们就说建议选择等息还款，第一个月还的最多，因为本金还的比较多，如果宣泄等额还款的话，前两年就会上缴大多数利息，然后在提前还款的意义就不大了，究竟关于提前还款这一事该怎么办呢？

首先就是如果老哥们真的决定进行提前还款了，应该怎么做呢？小编这就给老哥们盘点一下操作步骤：

1、 提前还款必须到贷款经办行办理，所以需要咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定；各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件（一般包括身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等）。

2、 偿还部分贷款的，每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍以及提前还贷可能涉及到缴纳违约金，购房者应提前了解。

3、 勿忘记注销抵押，贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表（注意不要跨区办理），后附上购房合同或产权证办理抵押注销。

4、 如果既有商业贷款又有公积金贷款，应先提前偿还利的商业住房贷款；如果当初申请住房贷款时办理了保险，如全部提前还贷或缩短了贷款期限，可以向保险公司申请退回部分保费。

至于提前还款方式的选择呢，首先等额本息的计算原则就是银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。至于等额本金的计算原则就是每月归还的本金额度始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。