首套房贷利息，一般会在央行基准利率上下浮动，浮动区间在0-20%之间，具体以个银行根据自身经营情况及借款人资信条件综合评估决定。

目前，央行房贷基准利率如下：

1、公积金贷款（执行基准，不能上下浮动）

1）贷款5年以内，利率2.75%；

2）贷款5年以上，利率3.25%。

2、商业贷款

1）贷款1年（含）以内，利率4.35%；

2）贷款1年到5年（含）以内，利率4.75%；

3）贷款5年以上，利率4.9%。