一些年轻人刚出来社会工作不久就被要求早早买房，显然，买房已经越来越年轻化了，一个是担心等年纪到了买不上房，一个是担心后期房价越涨越高，怕再过几年就买不到房。

于是，在资金紧缺，无法全额买房的情况下，就会通过贷款买房，但贷款买房就需要注意一些东西。

一、房产类型
我们在挑房的时候一定要事先查清楚自己的房子能够符合进入房产流通市场，如果在不被允许进入的情况下就去申请贷款，到时候就亏大了，跟买家合同都签了，如果违约就要赔偿一定的违约金，所以，事先一定要调查清楚。

二、房龄
有些房子年龄太老的话是不被银行允许的，即使房产类型是银行接受的，一般来说，银行不接受超过房龄20年的房子，因为拿这样房子去做抵押贷款的话，流通回市场是难有上升的空间价值的，并不能给银行带来多大的收益，所以，银行一般是不接受的，而且房龄越老的房子所能申请到的贷款额度就越低。

三、贷款额度
跟银行申请贷款，并不是额度越高越好，我们一定要根据自己的经济能力去申请，否则会给银行留下不好的印象，让银行觉得你在“打肿脸充胖子”，怀疑你的还款能力，当然，额度太低也不行，每家银行都有规定的最低贷款额度，不然不给你审批通过。

四、贷款期限
我们要根据自己的经济情况去选择合适的贷款期限，并不是越长越好，贷款期限越长，就需要偿还更多的额利息，这样无疑中是增加了我们的还款压力。