近日，央行大动作:宣布自10月15日起降准1个百分点。今年的第四次降准，再释放约7500亿资金，降准幅度之大，堪称年度金融市场又一重大事件。在小编看来，这或是年底最后一次贷款良机!

央行的此次降准，是在经济下行压力大环境下，通过货币政策的引导，稳定市场预期，稳定经济增速，对于有贷款需求的朋友来说，不失为一次机会。

缓解楼市资金压力

抛弃对房地产的偏见，必须承认，作为市场之锚，房地产市场的稳定十分重要。客观来说，降准间接对楼市是有益的。二季度后，房企融资成本又开始上升，房贷难贷。

而进入下半年，房地产市场最大的变化，就是去化率降低，销售放缓，回笼资金变慢，房企普遍感觉到了现金流的压力。万科在节前喊出的“活下去”，其实是对现金流压力的考虑，反应了房企对楼市趋势不确定性的焦虑。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，央行每一次降准，无论是直接还是间接，其实楼市都会有较为积极的反应。

近期房企拿地的积极性有所减弱，尤其是流拍土地数量增加，而降准有助于降低贷款成本，对于部分大中型开发商获取商业银行信贷有一定积极的作用。同时，降准以后，或多或少会刺激银行增加对于个人按揭贷款发放力度，个人房贷利率有望下降。

支持实体经济，企业贷款要趁早

本次降准的主要目的之一是优化流动性结构，降低融资成本，引导金融机构继续加大对小微企业、民营企业及创新型企业支持力度。

小微企业和民营企业依然面临融资难、融资贵难题，而此次降准适当降低银行法定存款准备金，置换一部分央行借贷资金，能进一步增加银行和金融市场的流动性，降低银行资金成本，进而降低企业融资成本。

同时，在“金九银十”最后一个月，贷款需求旺盛。此时，企业当在企业运作最稳定、效益最好的时候贷款。加上，银行流动资金充足，企业此时适时融资，也将有充足的现金流以备不时之需。