房子是避风港，是安居所。下班能有畅意休息的地方，冬天能有暖窝的场所。无论是对个人还是对家庭来说，“房”具有一定的重要性。

这主要也是为何“房奴”见多不见少。

此外，房产这类不动产还有好处，那便是能够在群众存在资金问题的时候，以自身条件获得“变现”机会，救现金流缺乏之急。

各大商业银行或推出相应的抵押贷款，其中或包括房产抵押贷款。通过将受到正规金融机构认可的有效房产抵押其中，以此获得相应的款项资金。

存在用户“畏手畏脚”，自认为自身房产无法达到标准，亦或是自身条件不够强；也存在用户道听途说，听信三人成虎的谣言，认定自身的房产无法获得贷款。

下面就和小编一同破谣窥真，看看房屋抵押贷款那些“真实”的情况。

“房产一旦抵押便居无定所？”别自己吓自己了！

房产抵押贷款，指的是将房产的“所有权”抵押给银行等金融机构，并不是抵押贷款合同一旦生效，银行便会拿着封条将抵押的目标房产贴个打叉。

在抵押后，贷款者依旧是享有房产的“使用权”，只不过“所有权”暂时归属银行罢了。事后如若结清款项并成功办理解除抵押的手续，那么“所有权”依旧会回归原主的。

需要注意的是，也有一种情况是会居无定所的。如若长时间逾期不还贷款，在银行多次催收后还拖欠，那么银行或会采取强行拍卖的方式获得款项偿还。

综上，房产抵押的是“所有权”而不是“使用权”，后续还清款项并做好解除手续依旧可以拿回“所有权”；同时尽量及时按量还款以免真的沦落到居无定所。

“不是自己的房产就不能抵押？”不，可以借他人之房解自身资困！

抵押并不是只能用贷款者本人名下所持有的房产。目前有效的抵押贷款形式中，贷款者可以在取得他人同意的前提下，用他人名下的房产作为贷款抵押物。

他人的关系不乏有亲朋好友等。

综上，房产抵押贷款不一定要使用贷款者本人名下的房产。

“房产不能二次抵押？”事可过二！

市面上存在房屋二次抵押的形式，可以以此获得款项资金。但需要注意的是，此类贷款类型大部分有固定的贷款用途，广大群众在申请之前务必了解情况，按需选择。

综上，房产可以“再次利用”，具体情况以实际申办条件为准。

上述内容仅供参考，希望能对大家带来些许有效的帮助，也能为大家扫盲有关房屋抵押贷款的误区。