“一金”，指的是“五险一金”中的住房公积金。用处一只手都数不清，不仅能当成强制储蓄的工具，变相作为理财的手段，还能用于补贴家用或是支付医疗费用。其中还有个众人常有听闻的优势，那便是获得优惠贷款利率购房，减少房屋支出成本。

相对于其他商业房贷，通过住房公积金贷款购房的好处，在于能够获得一定的政策利好，执行远低于商业房贷的贷款利率，切实减少购房成本，减轻购房者肩头的负担。

然而，公积金贷款哪有这么容易就能申请到呢？除了对申贷人本身条件有要求，需要满足“连续缴纳6个月/12个月（含）以上的住房公积金（具体以当地实际政策为准）”外，还存在不少“拦路虎”，导致意欲通过公积金贷款购房者申贷失败，屡次失利。

纵观失利原因，小编总结发现，主要有以下方面，仅供参考。

第一，个人公积金账户余额不足。
余额不足，尤其是为零的情况，很有可能被拒贷。因为不少地方都对申贷人的公积金账户有一定的要求。
如若是这种情况，可以通过补缴的方式划扣至公积金账户，以此弥补被拒贷的缺口，或能提升申贷成功的通过率。

第二，公积金贷款不受开发商待见。
因为公积金贷款手续多、时间长，对于更偏好快速回资的开发商来说，这并不是个好选择，因此都不待见公积金贷款。
如若遇到这种情况，开发商拒绝办理公积金贷款的，购房者或可以向有关部门投诉。毕竟明文规定了房地产开发商和房产中介机构不得拒绝职工使用公积金贷款。

第三，看自身条件是否符合公积金贷款政策。
除了要住房公积金缴存户外，还要满足当地的公积金贷款政策。
如若被认定是通过公积金贷款购买第三套或以上住房，被拒是肯定的。所以广大群众在选择公积金贷款之前，要看自己名下是否有公积金贷款购置的房产，条件是否满足申贷要求，事先了解。

通过上述内容，和自身比对后，或能简单得知自己申贷失败的原因，以此“对症下药”，再去试试，这次或能转运成功也说不定哟。