很多人通过自己的努力已经成功的买房，由于房贷额度高、期限长，所以常常会面临一些问题，比如国家调整最新房贷政策，贷款利率有变化等。如果想重新办理按揭贷款，那么可以选择转按揭，具体是什么意思呢？

房贷转按揭是指本身是购房者买完房后，无法继续按照原来的额度按月还贷，需要你把已经申请房贷的房子转为抵押房子重新变更还贷期限。具体操作时，你找一家利率折扣更低的银行，通过这家银行帮助你找一家担保公司，将你所欠上家银行的房贷结清，最后在新找的银行重新办理住房按揭贷款。

举个例子：

买房时，你在A银行贷款利率较基准上浮20%，随着房贷利率逐步下行，此时B银行的房贷利率已经恢复到基准。你可以通过转按揭的方式变更还贷银行，当然，由于我们自身与原来的银行还贷合同终止，会发生相关的费用，主要费用包括担保、抵押登记、评估等费用，这个费用也不会太多，购房者能够承受。如果你的运气好，遇到你看中的银行正在搞优惠活动，比如银行为吸引客户，往往会帮你去掉转按揭最大的一笔费用—担保费，其他费用合计千元不到。