夫妻贷款合购住房，需要考虑的事情可多了。其中，主贷人和次贷人的分配就是考虑项之一。

对于主贷人和次贷人的分配，存在夫妻操作有误，导致后续出现不少“牵连”的事情。为了避免麻烦堆生，有意向共同贷款购房的夫妻或要商量好主次。

纵观麻烦堆生的导因，主要是夫妻群体对主贷人和次贷人的概念存在如下三种误区。

误区一，主次不分，随便分配即可。
要是没有区别，还分什么主次？莫要觉得夫妻共同贷款购房，就无须有主贷人和次贷人的概念。
夫妻在共同申请贷款购房时，商业银行等金融机构在审查材料时，普遍看的是“主贷人”的资信条件。贷款申请能否顺利通过，很大程度上取决于主贷人的资信是否达到借贷的标准。
如若随意挑选主贷人和次贷人，恰巧让其中资信条件较差的一方作为主贷人，那么贷款申请或无法顺利获得审批。
要选主贷人，就要找其中资信条件更为优越的一方，如收入更高者、职业更稳定者、信用更好者等。

误区二、主贷人拥有更多的财产份额。
主次并非体现在这一方面。夫妻共同贷款得来的房屋属于共同财产，份额不以“主贷人”和“次贷人”的身份有关联。

误区三，主贷人独自一人承包申办的所有流程。
错。无论是主贷人还是次贷人，在申请房贷时都需要共同到现场办理贷款业务，并非让主贷人独自承担申贷流程。

以上便是相关的全部内容，仅供参考阅读，具体以实际申办为准，希望能对大家带来些许有效的帮助，明白主贷人和次贷人的选取也是有技巧可言。