批贷步骤大同小异,掌握要求无难事
每一家银行都有独有的贷款审核标准,大部分都有大同小异之处,只要把握好这几点,基本批贷下款不会少。
1、个人信息
贷款申请必须是要按照要求提交正确无误的个人信息,而且下款前会进行面谈,不管是面签还是电话沟通,审核人员会通过各种问题来了解借款人的诚信、婚姻状况、是否有不良嗜好、目前的工作状态等进行一个摸底,主要是对借款人有逐步的了解。
2、资产抵押
申贷人的名下资产,银行会十分重视,以免资产已经抵押出去,所以会调查股权抵押记录、动产抵押记录、不动产抵押记录等。假设申贷人是想要办理抵押贷款,那么这一步更是必不可少。
3、征信记录
征信报告是申贷者第二张“身份证”,是一个很好的证明文件,银行会通过审核借款人的信贷记录、查询次数、担保记录、公共信息等内容,判断借款人的还款意愿和当前负债情况,最终判断借款人申请贷款的合理性。
4、银行流水
借款人打印的银行流水,也是银行重点调查的资料,借款人每个月是否有稳定的收入,是否有异常的支出,最终存款结息情况,收入与还款能否成正比。
5、资金变动情况
负债率过高是拒贷一大可能,有些借贷人为了能不妨碍银行贷款,于是通过民间借贷解决资金问题,但这情况是不会上报到个人征信上。
有些异常的资金变化意思是借款人近期购置某些大款买卖,这些本该出现新增负债的情况如果没有新增负债,则说明借款人有民间借债的可能性。