作为在济南居多的人来说，不是本地的人，或者外省的人，该怎么采取公积金贷款？其实济南异地住房公积金贷款氛围本省异地或省外异地两种情况，接下来分别看一下。

办理依据

《住房公积金管理条例》《济南市个人住房公积金贷款管理办法》

申请条件

一）具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；
（二）借款人至贷款时在本省异地（主借款人户籍不限）或省外异地（主借款人须具有济南市户籍）已连续足额缴存住房公积金不低于规定时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款;
（三）具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房、存量商品住房（二手房），或是职工建造、翻建、大修的自住住房；
（四）已交付的所购住房首付款不低于规定的比例；
（五）同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。
我市引进的港、澳、台及外籍高层次人员取得本市居住证的，申请办理公积金贷款按上述条件执行。

办理地点

建设银行经七路支行经七路386号
工商银行行趵突泉支行济大路11号
农业银行泺源支行经五路256号
中国银行市中支行文化西路13号
交通银行市中支行经七路249号
招商银行分行营业部共青团路7号
浦发银行分行个人信贷部黑虎泉路139号
齐鲁银行总部零售银行部顺河街176号
中信银行济南分行个贷中心泺源大街150号
光大银行市中支行阳光新路刘长山路16号
兴业银行济南分行经七路86号
平安银行济南分行中润世纪广场13777号
民生银行济南分行舜耕路28号舜耕山庄
华夏银行解放路支行解放路62号

办理要件

1.《济南住房公积金贷款申请审批表》及住房公积金贷款面谈笔录（原件各1份）；
2.借款申请人及共同借款人的身份证、户口本和结婚证（借款申请人婚姻状况为单身或丧偶、离异的需填写声明书,离异的还需提供离婚证和离婚协议书或法院判决书）原件；
3.济南市不动产权登记查询证明/房屋权属登记信息查询证明（原件1份）；
4.房产管理部门备案的《商品房买卖合同》（原件1份）及不低于规定比例的首付款单据（原件1份）；
5.中国人民银行征信系统个人征信报告（原件1份）；
6.异地贷款职工住房公积金缴存使用证明（原件1份）。

      办理流程

1.申请人到公积金中心委托银行网点提交申请材料，银行初审后报公积金中心；
2.公积金中心复核审批后委托银行通知借款人签订住房公积金借款合同并发放贷款。

       办理时间

工作日上午9:00-12:00，下午13:00-17:00

办理时限

5个工作日（不含银行签合同及放款时间）

收费依据及标准

不收费

咨询方式

1、现场咨询：住房公积金管理中心及各受委托银行
2、电话咨询：公积金中心服务热线12345、12329
建设银行经七路支行95533
工商银行行趵突泉支行82760166-8123
农业银行泺源支行87920756
中国银行市中支行81919907
交通银行市中支行86106251
招商银行分行营业部86116666
浦发银行分行个人信贷部66677826
齐鲁银行总部零售银行部96588
中信银行济南分行个贷中心85180359
光大银行市中支行86155829
兴业银行济南分行81951516
平安银行济南分行55681293
民生银行济南分行58660612
华夏银行解放路支行81932162

其他事项

1、贷款额度：两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元(平阴、济阳、商河为50万元)；一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元(平阴、济阳、商河为25万元)。
2、贷款期限：住房公积金贷款最长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后5年。
3、首付款比例：购买首套商品住宅的住房公积金贷款最低首付比例为30%，购买第二套商品住宅的住房公积金贷款最低首付比例为60%。
4、贷款利率：个人住房公积金贷款利率按照人民银行的规定执行,第二套住房公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。
5、贷款还款方式：贷款期限在1年(含)以内的，采用到期一次性还本付息法；贷款期限在1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。