资金紧张，打算把房产进行抵押“换”钱，但是在实行这种想法之前，需要先简单看看所选房产是否符合抵押贷款的条件，同时也可以自我评估一下房屋是否能够贷款到所需额度。
可以从以下方面入手进行确认：

1、是否还完贷款

不少商业银行如要通过房产抵押贷款申请，或需要要求申请人的房产抵押物为结清房贷的房子。否则不符合要求。

2、房龄是否符合

房龄通常情况下和贷款期限有关，若房龄过低，可能不符合交易条件，若房龄过高，可能超过贷款年限而无法申请。

3、用途是否合规

自去年开始，贷款资金被严格监管，违规流入房地产市场等方面的贷款用途均受到不同程度的处罚。从这一方面看，申请人在进行房屋抵押贷款的时候，要明确自身贷款用途，避免用于范围之外导致贷款不过。

以上便是相关的全部内容，希望能对大家有所帮助。