按揭房贷的顺利申办，需要借款人拥有达标的资信条件和符合的房屋。两者均过关，自然能获得款项。

不过，在申办前，决定按揭房贷购房者需要将房屋的购买权拿下后，才能获得购房合同，进而拿着这材料去提交贷款申请。

要拿下购买权，就要事先支付房屋首付比，不同的商业银行等金融机构或楼盘对首付比有不同的要求。广大用户需在“外界因素”的限定范围内，结合“自身情况”选择最为合适的首付比。

若是首付比支付的多，后续待偿还的本金相应的少了，计息所需的成本也随之减少。反之则多。尤其是房贷又是一场“持久长”，少说也以年份做单位，期限一拉长，月供利息也就无法忽视。不少房贷者都想要从首付比入手，以此希望减轻房贷利息压力。

理论上是可行，但需结合实际分析。

就增加首付比而言，在相同的贷款期限上，的确是节省了账面上的利息支出。但这对房贷者的前期经济实力有一定的要求。

一昧抬高首付比例，选择首付比例上限，直接造成颇高的经济压力。从短期的结果看来，无疑是缩减利息的好办法；但是，从长远的目光看来，这事做得可不算聪明。

正确的做法应是根据自身实际情况出发，莫要一昧地想要减轻利息而忽视当下经济能力，最好从“资金的流动性”和“房贷的福利性”这两方面入手考量。

从“资金的流动性”上，明晰自身是否存在比购房还重要、更优先的用钱项，比方说日常开销等领域。在保证自己日常生活有序进行的同时，再考虑房屋按揭贷款的资金安排，才是真。

如若为了尽快实现“结清贷款”的目的，让资金始终处在一种紧绷的状态，如一有资金入账便需要偿还月供，同时还需要应付日常开销的，或没有给自己留有资金余裕，没有流动资金进行其他活动，如事件应急等，一旦出现事情便手忙脚乱。

这样，不值。

从“房贷的福利性”上，清楚我国的房屋限购等政策，比对自身条件，看是否存在可享受的利好，以此坐上国家利好的列车，轻松获得优惠购房利好。

如若是贷款购买首套房的用户，可深入了解，毕竟我国对于首套房贷款购买的福利及包容性，要高于二套房。比方说首套房的贷款利率、首付比例等都要比二套房要低。有如此利好，当然是能用则用，能享则享。

综上所述，为减息而“加码”首付比的做法，要三思，莫要冲动行事，给自己造成过大的经济负担，影响其他生活方面。

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