房贷逾期怎么办?

1、将贷款期限延长

如果购房者不能按时还款，可以提前向银行申请延长贷款期限

2、向亲朋好友寻求帮助

购房者可以找亲朋好友帮忙暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。

房贷逾期会有什么后果?

1、个人征信会出现不良记录

一旦产生房贷逾期，贷款行就能看到你的逾期还款记录。

2、产生罚息和滞纳金

一般在刚刚逾期的时候，银行就会以电话或者短信的形式向借款人催款。逾期还款会产生罚息，基本上都是在原贷款利率基础上加收30%-50%。

3、查封已抵押财产风险

银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。如果购房者房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。

法院判决下达后，会依法强制执行(如扣划存款，拍卖抵质押物等)以清偿银行的贷款损失。这也意味着，购房者的房屋有可能被银行查封，还要偿还相应利息，造成人财两失的局面。