如今房地产市场严加管控，各地纷纷按照当地发展趋势“因地施策”，致力展现平稳发展的房地产市场，为此提出各类相似又不尽相同的购房政策。

这类购房政策，大多围绕着“限购”、“限贷”这两方面。只有满足了“限购”的要求，才能进行后续的购房操作，而若想要贷款购房，也只有符合当地“限贷”的条件后，才能顺利获得贷款，否则容易出现一种情况，那便是确定了房产交易却被限购，临到过户收件却被“卡”节，导致违约，需要承担一定的资金赔偿。

为了规避此类情况，在购房前，在决定房贷前，限购查询是必不可少的。

那么要如何进行限购查询呢？或有以下方面：

一：通过不动产登记自助查询机查询。
存在地方会在交易中心处配备自助查询机，通过输入相关信息查询名下不动产，此外，最好直接到柜台窗口进行咨询。
但需要注意的是，这种方式不确定性较高，毕竟查询范围覆盖面较窄，无论是时间线还是区域圈也受到较多的限制。

二：通过市级房地局信息系统查询。
通过登录官方网站并点击相应的“限购”模块进行查询，同时也可进行网上申报，可同时和网签业务进行合并办理。
具体以当地政策及官方流程为准。

上述内容仅供参考阅读，希望能对大家带来些许有效的帮助。总之，在决定贷款购房之前，请对照当地购房政策、房贷需求，通过咨询相关部门工作人员，确保自身能贷款购房，否则一切准备就绪却被“限购”打败，后果也有得受。