越来越多的人开始申请经营贷款，经营贷款额度大，可以很好的为企业或个人解决资金问题。

经营性贷款就是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的生产经营需要。

经营贷款的好处有很多，贷款额度高，贷款期限长，担保方式多，且还款方式灵活，可减轻企业财务管理费用，使企业还款压力降到最低。经营性物业抵押贷款操作简单，经营性物业抵押贷款主要关注抵押物的价值和贷款期内的现金流，只要满足这两点条件(即贷款第一还款来源和第二还款来源)的经营性物业均可操作经营性物业抵押贷款业务，企业可容易得获得银行贷款。

经营贷款的好处固然多，但经营贷款有没有要注意的地方呢?下面随小编一起来看看吧!

1、贷款额度要适中

前面也提到了，经营贷款的额度是非常高的，最高可达1000万元，个别商业银行及贷款机构甚至提到了3000万元，比起消费贷款只有几万、十几万的额度，简直不可同日而语。但是，要注意的是，额度越高，你需要出具的证明材料就越多，想拿到高额度的贷款，你可能要提供抵押物或者是各式担保。所以，在贷款之前，要做好充分的评估，根据还贷能力量力而行。

2、科学评估还款期限

个人经营贷款的还款期限很长，最长可达10年，而消费贷款则相对较短。不过，不同的银行，对于还款时间的规定不一样，从5年到10年，还有甚至只有2-3年。借款人需要根据自己的实际经营情况和还贷能力做评估：还贷期过长，需支付的利息越大;而还贷期过短，个人还款压力大，就会有还贷不上的风险。

3、贷款用途需谨慎

经营贷款对贷款用途有相当严格的规定，借款人只能用于更新经营设备、支付租赁场地租金、用于商铺装修等合法经营活动。在拿到贷款以后，借款人还需保留各种发票和往来凭证，作为贷后管理的依据。如果贷款人不按照规定操作，用经营贷款去做赌博、炒股等非经营活动所需，金融机构不仅会立刻抽贷，收回之前发放的贷款，而且还会向借款人收取高昂的违约金。

经营贷款有不少的注意事项，大家在申请和使用的过程中要多加注意。