住房公积金是我国提供的购房方面福利政策之一，被大众简称为“一金”。

如若正常且连续缴纳住房公积金半年或一年（具体以所在地现行条例为准），公积金账户余额足够，拥有良好的个人信用，具备一定的还款能力，拥有合规的贷款用途，如用在购买、建造、翻建、大修自住住房等情形，或可以获得公积金贷款的资金支持，为购买心仪房产减少实质性成本。

没错，住房公积金贷款受大众青睐的原因之一，便是购房成本不高，相对于商业房贷来说，作为政策利好提供“钜惠”，远低于商业房贷的利率，有效减少利息。

试问，就这一点看，购房者或谁能不心动。

此外，公积金贷款“受宠”的原因还在于首付款的比例。

通常情况下，新房首付款比例占3成，二手房贷款首付款比例需要结合房子老旧程度等各方面评估，同时结合双方意愿决定；而公积金贷款的首付款比例，纵观全国多地政策显示，部分或以房屋面积计算，超出90％的首付款比例占3成，未超出则2成，或认贷认房，首套房比例占3成，二套房不得低于4成，且需要和房龄挂钩，房龄越高首付款比例越高。

也就是说，公积金贷款在首付款比例上可选性较高，受到惠及的群体也分阶段，不同于商业房贷的“一视同仁”。

不仅如此，住房公积金缴存用户还有“特权”，这一身份或能得到“专属服务”，获得消费信用贷款的申请资格。

但需要注意的是，这一贷款产品并不是常见，也不是每家银行都有提供，目前或民生银行等个别银行提供服务，要求申贷人是缴存户的同时，还对正常连续缴存时间、缴存数额等有一定的要求。

总而言之，好处不少，如若想要薅到公积金购房的羊毛，不妨从现在开始缴存住房公积金。提醒一嘴，按照所需存入适当的余额或更好，可以留下额外的流动资金用于其他方面，如投资理财等。

上述内容仅供参考，希望能对大家带来些许帮助。