提到公积金，在座的各位应该都知道，现在的大部分单位都会给员工买五险一金，而这里的“一金”指的就是公积金。公积金最大的用途就是买房了，但是小编经常能听到朋友说公积金买房失败和被银行等拒绝了之后的话。那么到底为什么会导致这么多人，都热衷于公积金买房呢？用公积金买房有什么好处，要满足哪些条件呢？ 接下来，聪聪谈事小编就来给大家介绍一下~

公积金买房的好处

1、可以自主的选择多个银行还款，不必只拘束与一家银行；

2、贷款利息要比商业贷款低很多。目前公积金贷款利率在3.25%左右，而商业贷款则在4.9%左右，要高1.7%左右。可以为我们省下来数万元的利息；

3、公积金可以减少我们买房首付的压力；

4、公积金贷款，在还款满半年以后，就可以进行提前还款了；

5、公积金贷款的年限很长，最高可达30年；

       公积金贷款买房的条件

1、 需要城镇职工个人或者是所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年的才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。且在连续缴纳住房公积金的时候，中间不呢那个断，否则它会怀疑你是不是经济来源不稳定，时断时续这种行为，会被认定为是不正常的，发放贷款后容易产生风险。

2、 如果是已婚人士，申请人的配偶一方申请过了公积金贷款，在其没有还清贷款本息之前，夫妻双方是不能再获得公积金贷款。因为，公积金贷款是为了帮助一些职工家庭的基本住房需求，这是是一种＂住房保障型＂的金融支持。

3、 贷款申请人在申请公积金贷款时，除了必须具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力之外，还要求其没有多余尚未还清的欠债，或者是可能影响到公积金贷款偿还能力的其他债务。如果申请人有其它的债务缠身时，获批住房公积金贷款的话，就会有很大的风险，这样就违背了住房公积金安全运作的原则。

4、公积金贷款期限最长只能在30年以内。如果是办理组合贷款的话，那么公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须要一致。

其实大家从不难看出想要买房的时候有公积金和无公积金区别蛮大的，不知各位对于公积金买房还有哪些不明白了解的地方？今天新一与大家分享的这篇公积金买房就告一段落了，欢迎各位朋友在下方给小编留言。下期新一会为大家带来更多关于公积金方面的解答。