住房公积金贷款的利好，就在于给贷款人提供远低于商业房贷的贷款利率，有效减少贷款购房的成本。

但要想申请住房公积金贷款，有硬性条件。其一，需要申贷人为住房公积金缴存户；其二，需要“正常连续缴纳一定时限的住房公积金”，不同的地方有不同的标准，或为六个月，或为一年。

而商业房贷更加“亲民”，面向的申贷群体更广，只要符合当地贷款购房政策，如身份允许，如个人资信条件过关，均可提交申请。

存在用户本已申请商业房贷，但始终想要享受住房公积金贷款的利好，便意欲申请“商转公”业务。不少地方也支持“商转公”业务，但需要注意的是，存在地方因地方政策等情况不支持或是未恢复“商转公”业务。

如若想要申请“商转公”，有意向的市民或要做好以下准备。

首先，要看发放贷款的商业银行是否能办理商业房贷转住房公积金贷款的业务，看自身条件是否满足住房公积金贷款的政策要求。如若可以，后续好办，如若不行，或只能商业房贷一条路走到底。

其次，要看个人住房公积金账户余额。如若余额无法支撑贷款款项，那么商转公业务或无法顺利办下。

当通过咨询当地住房公积金管理中心，告知自身实际情况，比对各方面后清楚自身具备商转公的条件，确定可贷后，便可携带相应资料到当地住房公积金管理中心进行业务申请办理。

申办流程别无二致，通常情况下需要向当地住房公积金管理中心提出“商转公”申请，待到获得审批，便可携带原商贷的相关借款及抵押合同、承办银行开具的原商贷结清凭证等所需材料，确认无误齐全后提交至官方办理窗口。待到该住房公积金管理中心受理，再根据其指示进行后续的转换即可。

反之，也有已成功申请到住房公积金贷款的用户想要转换成商业房贷，以为这样能“沾上”商业房贷的高额度。

这种想法是不可行的。目前，商业房贷和住房公积金贷款并不是“双行道”，只有商业贷款转住房公积金贷款这一“单行线”。

因此，广大群众在选择时，务必要深入了解商业房贷和住房公积金贷款，以及转换等事项，根据自身实际情况选择最合适的一项，尽量减少转换所需付出的额外精力。

上述内容仅供参考阅读，具体以当地政策为准，希望能对大家带来些许有效帮助。