农村房屋能否入得了商业银行等放贷机构的眼？通常情况下，农村房屋或不能顺利进行抵押变现，获得贷款。

一切，皆因房屋所占土地为集体所有。

要想顺利获得房屋抵押贷款，除了个人资信条件要满足要求，如拥有良好的征信记录，拥有足够的还款能力等，还要求申贷人能够提供被放贷机构认可的抵押房屋。
被放贷机构认可的，可抵押变现的房屋类型，要满足以下条件。
第一个条件，要求房屋符合上市交易要求。
房屋要想上市交易，要满足各类房产类型的不同条件。
针对新商品房，要求拥有产权证；对于经济适用房，除了要有产权证外还需要满足一定的房龄等条件。
广大用户在决定申请房屋抵押贷款之前需深入了解申贷事宜，看房屋是否满足条件后再行事，能有效提高效率。

第二个条件，要求房屋产权清晰。
除了第一个条件里要求拥有房产权，还需要有清晰的产权。清楚的产权，体现在房屋产权只属于一人，不存在产权纠纷等情况。
由此可见，农村房屋实现抵押变现，还是有点难度。
那么就没有办法了吗？近日获悉，存在“农村集体经营性建设用地入市”。对此，有农村居民对“农村集体经营性建设用地入市”理解片面，单方面认为这意味着放宽了农村房屋属性限制，让农村房屋能够获得抵押获资的机会。

其实，允许农村集体经营性建设用地入市受到多方面限制，针对的是“农村集体经营性建设用地”，允许获得此类建筑在符合规定的基础上进行出让、租赁、入股等操作。此外，非农村集体经营性建设用地，如宅基地、带有公益性质的建筑等都不在入市范围内。

上述内容仅供参考阅读，具体以实际为准。