首先我们来明确一个问题，公积金贷款的汇率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

从投资的角度出发，公积金贷款，现在利率是五年以上3.25%，楼主贷70万，30年，月还款3046.44元；银行贷款5年以上6.55%，二套房利率上浮30%，8.515%；银行理财产品，5万+起购，短期投资，年化收益率5.0%+。

一、目前国家对公积金贷款买房的审批十分严格，走的程序也非常复杂，涉及到公积金管理中心和银行两个单位。公积金贷款不容易贷得，结清后再买房，很可能贷不到；

二、如果有二次购房的需求，闲钱被拿去结清公积金贷款，只好申请商贷，利率上浮30%，首付要五成，这将是一笔非常大的开支，到时候用钱就捉襟见肘了，悔不该当初拿闲钱去结清公贷了。

三、人的一生这么长，总有几次是急需用钱的时候，比如孩子上学、父母医病、买车，没有闲钱，申请抵押贷款，同样是高利率。

四、如果选择继续还公积金贷款，拿闲钱买短期理财产品，稳妥，收益超过还公积金贷款的利息，还有额外的收入。

五、找到好的项目投资，70+万，回报年收益至少10%，民间借贷都是至少24%（月息2分）的收益。

总而言之，贷到公积金贷款就是捡了便宜，还清贷款就是主动放弃低息贷款的优惠，缴了那么多年公积金不就为了这点好处吗。