我们农民每年都有很多人为缺钱买农资犯愁，而传统的联保贷款比较麻烦，而且还需要几户联保，贷款额度也不是很高，利息也不低。那么农村土地可以抵押贷款大抵是咋回事呢？我们一起来了解一下。

首先我们先说一下土地证抵押贷款的利率，贷一年的利率是6%；贷款 五年的利率是6.14%；贷十年的利率是6.55%是不是很低了，我们到银行联保贷款利率也要10%还要多，所以说土地证抵押贷款还是比较划算的。

那么有的朋友就要问了，到底抵押土地证能贷款多少呢？要是贷不了几个钱也没啥用，这个大家不用担心，一般土地抵押贷款是这样计算贷款额度的，打个比方我们当地的土地流转价格是300元，那么我们有十亩地要抵押贷款，那么一亩地十年的价格就是3000元，十亩地就是30000元钱，贷款的额度就是你土地价值的60%到80%，就事说十亩地抵押十年最少可以贷1万8千元，最多也不会超过2万4千元，其实这是比较合理的价格了。看到如此低的利率，贷款额度也还可以，是不是动心了呢？那么我们该如何贷款呢？

我们要注意，只要你手里有土地就可以抵押贷款。那么需要什么材料呢？

第一，土地确权的地区，要土地《经营权证》或是《土地流转经营权证》

第二，未改土地的用途，就是说是耕地，而且没有遭到破坏。

第三，需要经过土地所在的村集体或是土地流转方，统意抵押并且在贷款无法偿还时，银行进行处置。

需要准备的材料，有合法的土地流转合同；申请人的身份证原件及附件，申请人要是发人还要营业执照的复本以及加盖公章的复印件，以及法人的身份证及复印件；土地承包权人同意抵押的意见书；以及银行所需的其他材料。

虽然土地抵押贷款是个很好的政策，但是有很多地区还没有开展抵押贷款业务，希望国家可以尽快的开通此项业务，我找了很长时间2018年可以抵押贷款的地方名单。只找到了2016年的试点名单，看来不是所有地方都可以抵押贷款的，大家如果感兴趣可以去当地的银行去询问一下，或许会有所收获。