贷款买房作为一个最常见也是越来越难的买房方式，相比于还在研究怎么更快申请到房贷和更高额度的人群来说，已经在还房贷的朋友算是幸运的了。毕竟最近这个银行暂停房贷的消息可以说非常之多了。但是，你以为申请到了贷款然后只要还款就行了吗?那你就太天真了，在还贷的时候还有这么几点，如果不知道避开的话，那么有你的麻烦事呢。

第一点：再有钱也不要过于着急提前还贷

在一些朋友的心里，总是会觉得欠着银行贷款不爽，而且银行还要收那么多利息。于是不少朋友会在刚刚贷款第一年就想着提前把贷款还掉。对你来说貌似是一个不错的减轻压力方式，不过你这么早提前还贷可是在断银行的财路哦。毕竟，银行的收入就是那些房贷利息，你在第一年就要把贷款还完还怎么挣利息呢?所以，第一年就提前还贷，不仅不能省钱还会让你掏上一大笔的违约金哦。

第二点：要想你的公积金贷款额度够高就不要乱动

一些朋友会认为反正公积金放在那里闲着也是闲着，于是不时就把公积金余额提出一些用来干点其他事。平常你要是这么干就算了，如果你准备去申请公积金贷款的话，在申请之前最好还是不要去随意取钱。因为这个公积金贷款的最终额度是根据你的余额来计算的。你说你的公积金余额就几百块钱，相信也不会给你太高额度吧。

第三点：正在还贷的房子如果进行出租一定要明说

有些朋友会将正在还贷的房子进行出租，从而以租养贷，通过租金收入减少自己的还贷压力。但是，我们在进行出租房屋的时候还是要通过书面的形式，去告诉银行这个正在被抵押的房子已经出租出去了。这样的做法将会大大减少我们未来可能会遇到的纠纷，并且让自己处于一个有利地位。

第四点：没钱就不要硬撑，银行不会逼你太狠

银行的最终目标就是为了挣钱，挣各种房贷收入。但是呢，每一个买房人的还贷能力是不一样的，就算是一开始还贷实力很强，也可能会遇上一些事情，导致自己的还贷能力大幅减弱，甚至可能还不起房贷。

在这个时候呢，我们就不要去硬撑了，直接向银行协商请求延长还款期限，只要你的过往信用没有什么问题的话，银行一般都会给予一定放松的。毕竟，银行只是为了挣钱，如果把你逼得太狠，你直接断供了，银行也是得不偿失不是。

第五点：一切凭据都请收好

老一辈人还有一个喜欢将各种票据收起来的习惯，现在的年轻人就没有这个习惯了，往往各种票据都是随手乱扔。然后想要用的时候，就开始到处找，翻箱倒柜的找。一时找不到只是小事情，但是如果直接丢失就比较麻烦了。毕竟，你的银行贷款最少都是几十年起步的。在这漫长的还贷时间里，如果出现一些问题，可是很难有人再去帮你补办这些东西的。

所以呢，大家千万不要以为买了房只管还贷就行了哦。