公积金贷款一直是买房者的心头利好，但是部分人由于公积金贷款额度不够，因此一般都是先用足公积金贷款额度，不够部分再作商业房贷，使利息支出减少到最小，但是经常会出现公积金还了的情况下，手上还有部分闲钱，可是商业贷款放在哪里又不能还，无形中增加了不少利息压力。

不过，新政调整后，职工及配偶购买首套自住住房办理了住房公积金组合贷款，正常还款6个月以后，可自愿选择提取住房公积金偿还组合贷款中的公积金贷款或商业贷款，其中，提取公积金还商贷金额不超过商业贷款剩余金额，且累计提取金额不超过商业贷款本金；组合贷款的还款期间，公积金贷款发生最长逾期达3期及以上的，只能办理委托扣划偿还公积金贷款，待公积金贷款结清后方可归还商业贷款。这样一来减少了不少还款的压力。也就是说我们可以自主选择还利息高的商业贷款了。

但是需要注意的是，对这种情况住房公积金部特别举例指出，如果组合贷款中的商贷部分需还款20万元，而购房者的公积金账户中还有30万元余额，那么提取金额不能超过商业贷款本金。