结清抵押贷便完事儿?执齐手尾才是终节!
贷款在不少人眼里,或以贷款申请为开头,以结清款项为结尾。这没差,但这只是普遍流程,还存在贷款产品在结清款项后,还有待办的手续。
典型,是抵押贷款,或是存在抵押手续的贷款类型,如商业按揭车贷、住房贷款等。
这类贷款,都要求借款人在结清贷款后,进行解除抵押的手续办理,执齐手尾才算是真正给贷款划上圆满的句号。
如若结清款项后没有解除抵押,或为他人做嫁衣,无法获得抵押购得的房产或车辆,享受不了抵押购入物件的完整服务;也无法赎回抵押获资的抵押物所有权。
因此,广大用户在结清款项后,务必记住前往目的地办理相应解除抵押绑定手续。如若首贷还不清楚流程的,本文给予指引。
第一步,索要贷款结清证明。
待到结清款项,贷款人们不要忘记向还贷目标商业银行等金融机构索要结清款项的凭证,只有这张证明到手了,才能在接下来的手续中顺顺利利。
第二步,领取解除抵押前提的证件。
贷款人需要携带身份证件及结清款项凭证等材料,到相应窗口领取《机动车登记证书》、房产证等证件,只有拿到这些证件才能继续后续的解除房产抵押。
第三步,解除抵押状态。
贷款人需携带相关的证明,如车贷准备《机动车登记证书》等,房贷准备房产证等需要的材料,前往当地车管所或房管所以解除车辆或房屋的抵押状态。解除抵押状态或直接在产权证上的“他项权”处有所体现。
需要注意的是,这一步骤无需缴纳任何费用。莫要轻易缴费损失钱财。
第四步,调整保险受益人。
通常情况下,在车贷或房贷时,默认的车辆保险受益人或房贷保险受益人非贷款人自己,而是第三方担保公司等群体的名字,如若在结清款项后未及时更改保险受益人,那么之前购买的保险或都流入外人田,发生事故将无法获得相应保险理赔。
因此在结清款项后,记得也整理一下保险,或修改保险受益人,或结合实际情况看是否需要进行退保等操作。
上述便是相关的全部内容,仅供参考阅读,具体以实际情况为准,希望能对大家带去有效帮助。