公积金贷不止一种?剖白国管、市管之别!

住房公积金有两种,一种是国管公积金,另一种则是市管公积金。两者虽然为一大类,但存在各种细分区别,所申请的对比住房公积金贷款也有区别。

今天就和小编一同看看两者区别,剖白其中概念,扫除疑点。

区别一,服务群体不同。
国管公积金主要服务于国家机关、企事业单位职工;市管公积金主要服务于城镇私营企业、城镇集体企业、外商投资企业以及地方省市单位等。

区别二,贷款信息不同。
贷款信息包括可贷额度、可贷年限、审批周期、使用范围等。
从“可贷额度”看,国管公积金的服务群体集中在具备稳定收入的“铁饭碗”中,相对于市管公积金缴存户而言,拥有较高的额度上限,首套最高或可达到百万级别,具体以当地现行政策为准。

其中还有不同点,在于国管公积金暂停信用评级,而市管公积金或保留此操作,信用评级越高可贷额度越高。
从“可贷年限”看,两者贷款年限都和房龄挂钩,有固定的计算公式,如要求房龄和贷款年限之和不得超过某一数值。这一数值,国管公积金或比市管公积金要高,因此国管公积金贷款购房的覆盖面或高于市管公积金。

从“审批周期”看,国管公积金贷款办理所需时间要长于市管公积金。
从“使用范围”看,国管公积金贷款灵活度较大,或支持跨地区使用,外地及本地可“切换”;市管公积金通常只支持市内,哪里缴存就哪里申贷。

此外或还有其他细微区别,在此不一一列举。上述便是相关的全部内容,仅供参考阅读,具体以当地执行政策为准。