洞房花烛夜，是人生乐事常言之一。此前，需结婚过门。随着历史长河的不断发展，我国的结婚聘礼也随之有变，但总是被提及的，来去皆是那几样。
其中之一，便有婚房。

婚房的购买，通常是结婚双方共同出力。常见的方式或是双方一同筹钱全款购得，或是贷款购房，一方承担首付款，两房共同偿还等方式。

但这种方式，如若处理不好，很有可能在后续变化中产生各种矛盾。最常见的问题，或是两人共同购买的房产名字怎么写，若是走到离婚这一步又会怎么处理房产？
首先要明晰概念，房产姓名一栏不是跟着主观意愿“随便”填写的，主要有以下两种情况。
情况一，个人财产。
什么情况会被定义为个人财产？婚前以个人能力全款购房，房产只写个人名字的情况，毋容置疑被划为个人财产的行列。
但如若写的是两人的名字，单人承担悉数首付款，则房产属于共同财产，首付款属于个人财产。细分还有另一种情况，那便涉及“婚前赠与”等方面，需具体情况具体分析。
此外，婚后一方父母出资全款购房并将名字写为自己孩子的，或也是单方个人财产。

情况二，共同财产。
婚后购买的房产通常情况下都属于共同财产。首要以共同财产这一前提进行后续情况的推判。
其次，若是因感情破裂等情况，决定离婚，那么婚房的处置就需要按照上述所说进行“分家”。
个人财产“不用分”，也“分不得”，分的是共同财产。或根据房屋贡献程度进行不平均分割。
麻烦程度系数肉眼可见得高。
想要规避这一麻烦，或可以在购买之前便“约法三章”，签订夫妻财产约定，明确表示“此房产只归一方所有”，可将房产直接算为个人财产。

当然，后面的贷款等相关事项就要双方自行协商得出最好结论。上述内容仅供参考，希望能对大众带去帮助。