房价一直在攀升，普通家庭想要一次性付全款买房难上难，因此大多数人士更愿意选择贷款买房来分担买房压力，更依靠房贷实现自己的购房梦想。但随着楼市调控以及房贷紧缩，想要顺利申请房贷并不容易，假如你现准备买房，以下三件事一定不能做，否则会增加银行拒贷率。

一、千万别提交虚假材料
关于房贷申请，需要配合银行提交更全面的申贷资料，其中包括收入流水。
收入不够，虚假来凑。这是很多人异想天开的想法。其中包括一些取巧的方式虚开收入证明，又或者自己刷流水的行为。这些操作一定不能做。
如果被银行风控查出有虚假证明，很可能会担负“骗贷”的责任风险，情节严重者甚至要承担刑事责任。

二、千万别提前取出公积金
公积金，对于购房者申请贷款时有一定的利率优惠，而且公积金的账户金额也和贷款额度越高。一个公司是否有公积金，间接反映出一个企业的资金实力和福利待遇情况。当公积金账户里的金额越高，银行能够审批的额度也就越高。
鉴于公积金是可以被提前取出，很多人会想要将这部分储蓄余额用在房子的首付中，可是实际上这样做并不好，可能影响到贷款额度。

三、拒绝“风险”楼盘
除了购房者的因素，银行在贷款审批时也会审视开发商的资质。如果申贷者目的想将贷款资金使用在二手房、小产权房、小开发商等类型，那么银行同样会拒绝放贷。