买房可以说是我们家里的头等大事，但是这几年来房价上涨的很快，对于大多数人来说，现阶段全款买房遥不可及，所以只能是贷款买房。

申请贷款的成功率很大程度上取决于你的征信情况，有些人明明征信状况良好，贷款却被拒绝了，这是为什么呢?

1、银行的贷款额度用尽了
银行的贷款额度是一定的，每个银行的贷款额度都是提前几个月规划好的，去的晚了很有可能银行当月的贷款已经发放完了，所以贷款最好选在月初，不要等到月末再申请。

2、政策不允许
因为现在国家对于房地产行业的管控比较严格，假如是政策不允许，那么你的征信再好也是贷不到款的。

3、收入情况不理想
假如你的收入低于月供的两倍的话，那么是很有可能被拒的，因为银行要确保你有足够的还款能力还款。

4、房子不合乎规定
如果你买的是小产权房，那么银行是不可能给你贷款的，所以我们在买房的时候一定要买各种手续齐全的房子，避免以后更多的麻烦。