常说抵押贷款通过率高于信用贷款，便打算在抵押贷款上找寻资金获取口。其实，抵押贷款只是“相对”而言拥有较高的通过率，但通过的前提，是“个人资信条件达标”和“房屋条件被认可”。

纵观存在屡贷屡败问题的申贷者们，或存在粗心大意而错失贷款的情况。比方说，没有认真阅读所选贷款产品要求，便盲目提交申请，最终因“不合适”而被拒绝。

以此为戒，广大群众在选择抵押贷款产品之前，务必要仔细阅读抵押贷款产品要求申贷人具备的条件，学会将个人资信和贷款要求“对对碰”。

“对对碰”，指的是一项项比对自身条件是否满足该行贷款产品的要求，比方说个人资信条件上的年龄是否处于所要求的区间，身份是否为具备完全民事能力的自然人，还款能力是否足够，个人征信记录是否良好等；比方说房屋条件上的房龄是否符合交易上市范围，房屋是否具备齐全的证书（“五证二书”包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》、《国有土地使用证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》），房屋是否拥有清楚明白的产权等。

为了加大可通过的保证率，可以通过拨打所选商业银行等放贷机构的客服热线，或是直接前往网点柜台告知个人情况，咨询详情。

以上便是相关的全部内容，仅供参考阅读，希望能对大家带来些许有效的帮助，具体以实际申办银行给出的信息为准。