申请按揭房贷购房，征信查询是第一步，也是起到重要决定性的一步。
说到贷款购房的步骤，大部分人或只有粗略的“定金守房-付首付款-申请贷款”。实际上，这种步骤是错的，它容易让贷款购房者面临“购买房屋后却无法申请到贷款”的尴尬情况。
而无法申请到贷款的缘由，或是因为“资信条件不过关”。
资信条件不过关，包括但不仅限于个人征信记录不良好，存在多条逾期等不良信用行为记录；还款能力不足，月收入无法支撑上千乃至上万元的月供；身份条件不符，如年龄不达要求，或是身份不满足当地贷款购房的要求等。

为了避免出现“购买房屋后却无法申请到贷款”的尴尬情况，广大有意向申请房贷购房的用户，不妨在看好房屋决定交付定金前，先做好资信自我审视的准备工作，同时未雨绸缪，制定如若贷款申请不过的备用方案。

资信自我审视的基本，可以前往查询个人信用报告。
在个人信用报告中，包罗万象。不仅有姓名、地址等个人基本信息，还有信用卡审批记录、借贷申请记录等金融内容，借、还清清楚楚，时间线、贷款行等信息一览无余。
如若记忆不好，通过个人信用报告也能唤醒相关记忆。
在查看个人信用报告时，如若发现自己存在多项逾期或其他不良信用行为记录，如5年内存在6次以上的信用卡、借贷偿还逾期记录，或是存在长期欠款不偿还的记录，都会成为房贷顺利申办的“拦路虎”。
制定如若贷款申请不过的备用方案，是做好资金规划。
如若在交付定金前并没有事先审视个人资信，或是审视后依旧无法获得贷款申请的“通过绿牌”，或导致定金“打水漂”，损失部分资金，或需要全款购入房产。无论哪一种，都对借款人的经济造成不小的负担。
因此，做好资金规划，未雨绸缪是很重要的。
总而言之，做好十足的准备，这样才不会在意外到来时乱了手脚，如无头苍蝇一般不知所措，还吃大亏。

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