上海银行-个人经营性贷款指上海银行贷款经办行向个人发放的用于购置商铺、办公用房和酒店式公寓的贷款。

借款金额：抵押房产的70%（1000万）

日利率：5.635%/日

借款期限：0-120个月

上海银行-个人经营性贷款的产品详情如下：

一、业 务 概 述    

指上海银行贷款经办行向个人发放的用于购置商铺、办公用房和酒店式公寓的贷款。   

二、贷 款 对 象    

20-60周岁具有完全民事行为能力的中国公民及港澳台居民。  

三、条 件   

1、有符合上海银行贷款经办行规定的购房自筹资金；     

2、有稳定的经济收入；       

3、同意办理个人征信房产抵押，银行认为有必要时，同意办理有关借款和担保合同的公证；

4、所购房产必须为现房（或已取得竣工验收备案表）；      

5、上海银行贷款经办行规定的其他条件。    

四、申请办理商业用房贷款所需主要材料   

序 号 名 称 提供方 1 购房合同 房产商/房屋出让人 2 预付款收据/发票 房产商/房屋出让人 3 借款人身份证 借款申请人 4 户口簿 借款申请人 5 婚姻证明或声明 借款申请人 6 借款人收人证明 借款申请人 7 房产商营业执照 房产商 8 房地产权证/竣工验收备案表 房产商 9 房产商法定代表人证明书 房产商 10 房产商法定代表人身份证 房产商

注：借款人向与上海银行贷款经办行无合作关系的售房单位购房的，第7、8、9、10项必须提供。     

五、期 限   

1、购置商业用房的个人贷款期限最长不超过10年；      

2、个人贷款到期日最长可计算到借款人年满70周岁。    

六、贷 款 利 率    

按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率适当浮动后执行。    

七、还 款   

1、贷款期限在一年（含）以下的，采取到期一次还本付息方式；     

2、贷款期限在一年以上的， 采取按月分期还款方式，申请人可选择等额本息还款方式或等额本金还款方式；   

3、申请人可申请1－3年的宽限期还款方式，在宽限期内，只付息，不还本，待贷款限期结束后，再按借款合同约定的还款方式还本付息。    

八、担 保   

需以借款人所购房产作抵押。