抵押贷款下，所贷资金用途不一。典型为经营性抵押贷款和消费性抵押贷款，两者大类相似，功能不同，主要有以下方面的异同。

从概念及用途上看，经营性抵押贷款为以抵押为贷款形式，为有经营活动资金所需的企业等群体提供款项资金；消费性抵押贷款同样是以抵押为贷款形式，但贷款用途仅为合规范围的个人消费领域，如旅游、购买个人耐用品等。

从抵押物件上看，经营性抵押贷款认可的抵押物为经营性物业等，消费性抵押贷款认可的抵押物为个人住宅、车辆等。

从服务对象上看，经营性抵押贷款的服务对象主要为企业主们、个体工商户等一类直接参与经营活动的群体；消费性抵押贷款的服务对象主要为个体，如符合条件的企事业职工等。

从贷款额度上看，两者或相差不大。同样是借助名下资产进行抵押变现，抵押成数普遍在80％上下。同时还要基于申贷人的个人资信条件等综合考虑，最终得出实际贷款额度。

从贷款期限上看，经营性抵押贷款的可选范围要远多于消费性抵押贷款。前者期限普遍十年往上数，而后者或普遍在十年以内。

从贷款利率上看，经营性抵押贷款的贷款利率或要高于消费性抵押贷款，因为经营性抵押贷款的笔数额度较高，对于商业银行等金融机构而言可盈利性要高于消费性抵押贷款，或从这一角度上看，以加大贷款利率的方式增加收入也不是没有可能。但具体还是以实际的抵押贷款为准。

从申办材料上看，抵押贷款所需材料相似，无非为抵押资产的相关凭证、个人资信证明等，但经营性抵押贷款的准入门槛或比消费性抵押贷款的高，所需准备的材料相对较难。

希望上述内容能对大家带来帮助，对抵押贷款的“分支”能够有一定的了解，按需申请合适用途的贷款产品，仅供参考阅读。