贷款买房可以将整体的购房经济压力分摊到每个月，相对于全款购房来说，“听起来”压力就没有那么大。但是，不要盲目听从他人说法，认为有优惠或者方便随意选择购房方式，需要根据自身情况选择。

全款购房相对于贷款购房，方便在手续较为简单，获得房产所有权的速度较快，不过需要在短期内便支付一大笔资金，对于前期资金不足的人群来说，房贷或是较好的选择。

如若选择贷款购房，需要注意的地方不少。比方说，需要关注房贷贷款利率，还要看自己是否符合贷款条件，随后还要选择合适的还款方式。

像是还款方式等，在签订合同的时候是会写在贷款合同上，也就是说，在签订之前最好先根据自身情况看哪种还款方式适合资金。

目前市面上存在的还款方式主要有“等额本金”和“等额本息”这两种还款方式。一字之差，却有着不同的概念，出现完全不同的还款额度。

不懂？且听小编慢慢道来。

首先，要先了解两者的概念。

等额本金，是把贷款总额以贷款期限等分，每月偿还同等数额的本金，利息则按照以未归还的本金计算；等额本息，是指每月的还款额不变。

也就是说，正常偿还进度下，每月都及时按量偿还，在同样贷款信息的比对下，等额本金的还款额是逐月减少的，但是前期的资金压力较大，因为除了首付之外，还需要偿还贷款首月款项，累积起来是个不小的负担；等额本息的还款额不变，但是整体来说所需要偿还的总额相对来说较高，因为在本金相同的情况下利息有了较高的上涨。

总而言之，等额本金的前期经济负担较大，但是整体购房成本较低，等额本息的每月负担稳定，前期比等额本金所需要支出的资金不多，但是整体购房成本或高出万元以上。

广大贷款购房者们可以根据自身情况选择适合自己的还款方式，毕竟适合自己的就是最好的。