买房子对于现在工薪阶级人群来说是一件非常困难的事情，往往购置一套房产需要倾尽所有，即使如此都未必能够全款购房，绝大多数小伙伴们依旧需要依靠申请银行房贷才能购房。为了减轻日后房贷的还款压力，银行的房贷利率一直都是大家关注的焦点。那么现在买房贷款的利息是多少呢？2019年的房贷的利息会降低吗？今天风眠就要为小伙伴解决这个问题。

2019年房贷的利率是多少？

据风眠了解到2018年的房贷贷款期限5年以上的商业贷款的正常利率为4.90%，每家银行对首套房的利率都是不同的，首套房子正常利率为5.38%，利率普遍是上浮了5%-20%，然而二套贷款房的利率普遍上浮了10%-30%不等，公积金贷款利率为3.25%，二套贷款房利率上浮了10%，2019年1月4号发布消息，下调金融机构存款准备金率1个百分点，1.15号和25号两次都下调了0.5个百分点。

2019年房贷利率会降低吗？

近期数据显示2018年12月全国首套房子平均利率为5.68%，相当于基准利率1.159倍，比11份下降了0.53%，所以风眠觉得按照现在的市场和经济情况来看，2019年房贷利率可能会下降，但是幅度应该不是很大，2019年利率变化问题主要有两个概念，基准贷款利率和挂牌贷款利率。目前按照这样的发展趋势来看，银行挂牌利率部分地区已经在下调了，但还不是很明显，风眠觉得还是要根据每个地区来决定。

以上就是风眠给大家介绍的最新房贷利率问题，现在房价利率部分地区已经开始有下降现象，但是下降情况不明显， 风眠觉得下降的可能性还是非常小的，毕竟市场在那里，所以已经贷款买房子的人，也不必恼火觉得自己亏了，都是一样的，早贷款买早结束，还可以提前住上新房子。好了，今天就讲到这里了，那我们下期在聪聪谈事社区见~