社会保障也就是我们常说五险一金，是公司给予员工的社会福利！也是国家要求公司必须给员工缴纳！社保在我们生活中必不可少，而公积金也是相当重要。社保的好处大家应该都十分了解了，公积金大家都知道，可以在买房时进行住房贷款！有公积金的在交首付时都可以比较少。

正常首付需要房子全额的30%而有公积金的只要20%就可以。这样看起来是不是非常的划算呢！

在房价飞速上涨的时代！买个房子是真的非常困难，大多数都需要进行贷款才有能力买房子！如果你想办理公积金贷款的话，就要注意这几点了，不然你交了这么多年的公积金，却不能贷款！

那么什么情况下不能办理公积金贷款呢？
1.缴费时长太短
公积金贷款是有缴费年限要求的，至少要在一个单位连续缴纳一年以上才可以提出申请，不同地区的规定不一样，所以缴费的时间要求也就不一样了，有的甚至需要更长的时间，主要看当地的标准。所以如果要申请公积金贷款，就去了解一下当地最低的缴费年限，看自己是否满足。

2.购买非住宅性质的房子
公积金贷款上并不是什么房子都可以进行贷款的，在住房性质上市有严格要求，只有普通商品房才可以进行贷款，而那些非住宅性质的房子，例如商用房，企业产权房是不可以申请公积金的贷款的。

3.已经购买两套房子
国家实施住房公积金的政策，就是为了解决大众的住房问题，如果你已经有了2套房子，那么再申请公积金贷款是绝对会被拒绝的。

4.首付比例太低
买首套房跟第二套房的首付比例都是不一样的，很多人买房是根据自己的收入水平来选择购房首付比例，那你第二套房的首付比例还是根据之前的首付比例，那么就会被拒绝。

公积金贷款买房的好处还是挺多的，利息也比银行少一些，也是国家给予我们的福利政策，一定要注意自己的公积金情况。

上面所说的几点，可能会导致你在办理公积金贷款的时候被拒绝，这样你交了好几年的公积金就就不能进行贷款了。