“提前还款”是申请个人住房贷款时常说的一个名词。如若贷款申请人在“提前还款”方面，把握好度便能有效减少成本，把握不好便是会让自身蒙受损失。

它的优势在于，能够人为缩减房贷期限，解放未来资金，释放现金流，拥有更多的资金用于其他方面，或投资理财以增值，或提升自身价值的等方面。

它的劣势在于，或需要在后期承受较大的经济负担。

如若要选择提前还款，如何才能在最大程度上减少支出，不蒙受额外的资金损失呢？且看下文，教您如何不损“糊涂”财！

在申请房贷之前，要清楚合同内的提前还款相关条款内容，如若这方面都模模糊糊，还谈何通过提前还款的方式减少购房成本呢？

一般来说，贷款合同内或有写着提前还款的相关事项，其中会写上是否提前还款就需要支付一定的违约金，或者说至少需要还款多久才无需支付违约金。这是一个很重要的点，广大申贷人们或可以通过其说明的最后界限进行提前还款，减少资金损失。

同时，还要选择好还款方式，这或多或少也对提前还款减少购房成本有一定的积极影响。

简单来说，等额本息的还款方式按照本金逐步增加的方式进行，属于时间越长利息越长。在这种还款方式下，提前还款或经济压力更大，也较容易造成资金的损失，因为本金越高，时间越长，所需要的利息也就越高；而等额本金的还款方式是以本金保持不变的方式进行，提前还款或让申贷人所需要的利息相对于等额本息这种还款方式而言，要少。

但具体还是需要按照申贷人结合实际情况及自身经济能力等综合考虑后，选择最适合自己的方式。

总之，房贷的提前还款优劣势已简单罗列，广大申贷人们要按需选择，在提前还款不算违约，且损失较小的前提下一次性还完，这或是最佳做法。

上述内容仅供参考阅读，希望能对大家带来些许帮助。