房贷的额度不够该怎么办?

很多朋友都会遇到过这种情况,自己申请了贷款,钱是拿到了,但额度实在太低,完全不能满足自己的贷款需求,想提高贷款额度吧,但却屡屡失败,很是闹心!下面,小编就教你几招,让你轻松拿下,一起来看看吧!

一、贷款额度是什么?
贷款额度就是我们去申请贷款能得到的贷款数额,一般来说,银行规定,贷款额度都是按照贷款申请人各方面资质来评定的金额。个人信用、个人收入以及工作单位等都对个人贷款额度有重要影响。而且,贷款额度是有限制的,不同的贷款限制不同。

二、贷款额度不够怎么办?
1、公积金贷款不够,可申请组合贷款
贷款审批金额不够时申请组合贷款,假如购买一套200万的房子,公积金能申请到的额度为120万,除去首付款60万,还剩20万的差额,这20万可以向银行申请组合贷款,需要注意的是并不是全部银行都接受组合贷款,并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构,审批周期在3个月以上,着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。
2、如果因为个人征信因素影响贷款额度不够,怎么办?
因为不同银行的放贷政策不同,在放贷政策较为宽松的银行申请是由可能获得期望额度的。通过购买的是新房,可以向与楼盘合作的银行贷款,还能得到一些利率优惠。
3、借款人月收入没有达到银行标准而导致贷款额度不够怎么办?
这种情况下可以考虑接力贷款。比如,借款人小李的月收入没有达到银行放贷标准,而小李的父亲未退休且收入较高,如果小李和父亲的收入之和满足条件:小李月收入+父亲月收入>=放贷月供*2,那么小李就可与父亲做为共同借款人申请房贷,从而增加贷款额度。

若是以上办法都试过了,但是仍未达到额度,又不想申请其他贷款的话,小编只能建议您向亲戚朋友借钱补齐差额了。