通过住房公积金贷款购入房产，是个超值买卖。

住房公积金贷款作为国家提供的政策性贷款，为符合条件的住房公积金缴存户提供远低于商业按揭房贷的优惠贷款利率，切实有效减少用户贷款购房的成本。

据了解，住房公积金贷款执行贷款利率按照中国人民银行公布的LPR利率执行，5年以上公积金贷款利率维持在3.25%；5年及以下公积金贷款年利率维持在2.75%。商业按揭房贷的贷款利率，如若是首套房贷款，或普遍在LPR基准利率的基础上上浮0-45BP；如若是二套房贷款，或普遍在LPR基准利率的基础上上浮50-80BP。

具体以所选放贷机构执行的贷款利率为准。

由此可见，选择住房公积金贷款相较于商业按揭房贷，所承担的利息成本有多低。

虽说住房公积金贷款的优惠力度大，但其准入门槛也高，对借款人的限制条件较多，且可贷额度也没有商业按揭房贷高。

即便如此，还是有不少用户想要匀得公积金贷款的一杯羹，以此减少贷款成本，为自有资金“留白”。然而，存在个别用户申请公积金贷受阻。

纵观各类失败因素，其中一条，便是个人公积金账户并不符合“正常连续缴存住房公积金贷款”。

存在住房公积金缴存户因个人行为导致断缴，这便已经为后续的贷款申请“开红灯”，即便是后期一次性补缴也于事无补。

当然，存在特殊情况。那便是因今年年初新冠肺炎疫情突击导致的住房公积金断缴，明文规定“因在疫情防控期间（2020年2月至6月）无法按月缴存住房公积金的单位职工需办理公积金贷款时，可视作连续缴存，职工申请住房公积金个人贷款不受影响”，具体以实际执行政策为准。

总而言之，要想公积金贷款申请路顺畅，硬性条件之一，便是正常且连续缴存足额公积金满足数月以上，其中北京、深圳、广州等地的“数月”标准为6个月，西安等地的“数月”标准为12个月，详情可自行前往所居住地住房公积金管理中心咨询。

如若存在单位原因断缴的情况，或可以通过法律的方式维权，到当地住房公积金管理中心进行投诉举报，维护自身合法权益。

上述便是相关的全部内容，仅供参考阅读，希望能对大家带来些许有效的帮助。