我国支持住房公积金（组合）贷款的地区不少，如赣州市等地方，也存在不支持住房公积金（组合）贷款的地区，如太原市等。

对于开展住房公积金（组合）贷款的地区而言，于住房公积金缴存职工，也不是个容易申办成功的“主”。

纵观各类申贷被拒的原因，主要出在“开发商无视规定”和“借款人资信不足”这两方面。

从“开发商无视规定”上看，存在楼盘开发商明确表明不接受住房公积金（组合）贷款。这一做法或变相筛选购房用户，诱导消费者们全款购买或选择商业按揭房贷购买，这两种方式相较于住房公积金贷款或是住房公积金（组合）贷款而言，办理房屋过户并收取款项的时间成本更低，更有助于开发商实现楼盘资金快速回笼。

这种做法或合理或不合理。目前，存在地方明文规范商品房销售有关通过住房公积金贷款购房的行为，要求开发商不得阻扰、拒绝购房人使用住房公积金贷款购房，不得拒绝购房人使用住房公积金（组合）贷款，以此维护购房人的合法消费权益。如若存在开发商违规阻扰或拒绝，将被约谈通报或责令改正等处罚。

因此，广大用户可以在选择开发商前先深入了解当地的住房公积金贷款购房政策，明确是否有规范开发商等群体行为的文件，如若有便可在执行政策下行事，一旦有被拒等情况可向相关部门举报和维权。

从“借款人资信不足”上看，包括但不限于身份不符、征信不良、还款能力不足等方面。

身份不符，指的是并未满足住房公积金贷款要求的“正常且连续缴纳住房公积金满6个月/12个月”等条件。此外，也涵盖住房公积金（组合）贷款用途不合规的情况。

征信不良，指的是个人征信记录存在多条逾期等不良信用行为，尤其是“连三累六”等严重征信问题是阻碍成功获得住房公积金（组合）贷款的“顽石”，或是存在短期内频繁查询个人征信的情况。

还款能力不足，指的是个人负债率和收入流水无法支撑所申请的住房公积金（组合）贷款额度。

为了提升住房公积金（组合）贷款的通过率，广大用户可以从自身出发，通过确保自身身份满足申贷要求，尽量优化个人征信记录，增加收入来源等方式让自己的资信条件向好发展。

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